怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(k情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗uǎn)购买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗p>

　　和相同的(de)固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度

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